- 甲種建地二胎年息借貸增貸轉貸 貸款利率最低 台東縣信用貸款最高額度
- 高雄新興建地貸款 土融台南龍崎土融
- 房貸二胎試算二胎年息 企業貸款率利最低銀行2016二胎年息 宜蘭快速借錢方法二胎年息
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
調控加碼
[“之所以上調利率,就是讓人少貸一點,銀行的額度並不算緊張,主要是出於樓市調控的目的,讓樓市降降溫。”一位國有銀行人士對記者表示]
深圳規土委的智囊機構深圳房地產研究中心還再三發聲,否認深圳樓市失控的說法,強調“深圳市場的理性,以及深圳市政府有信心、也有辦法穩定市場,既對深圳的宏觀經濟起到很好的促進作用,也能夠保證房地產市場平穩發展”。
“如果貸款額度超過600萬,超出部分要按照基準利率來。”農業銀行深圳分行的個貸經理告訴記者。
●中國銀行由之前的600萬以下額度為9.6折,600萬以上為9.8折,上調到基準利率
6月中旬,東亞銀行深圳分行將二套房首付由七成降為四成,利率上浮10%,在資料齊全的情況下審批僅需7個工作日。但這個調整很快被叫停。
6月早些時候,包括中國銀行在內的多傢銀行已經上調過一次房貸利率。大部分是由基準利率的9.3折上調到9.5折,建設銀行則由9.5折上調到9.6折。
“房貸利率的提高會起到給樓市降溫的作用。”江少傑判斷,深圳樓市在6月的成交量會出現放緩,進入第三季度後將回落20%~30%。成交價格也不會像此前那樣暴漲,而是進入平穩狀況。
5月,深圳一手住宅成交6106套,環比增加50%,成交面積為60.8萬平方米,環比增加50.1%;成交價格創歷史新高,環比上漲8%,達28487元/平方米。二手房方面,繼“3·30新政”首月創下新高之後,5月再次刷新紀錄,共成交13378套,環比增長28%,同比更是增長181%,創下2013年3月以來的新高。
幾乎是在同一時間,其他三大國有銀行也做出瞭上調首套房貸利率的動作。
融360數據顯示,在股份制銀行中,上調幅度最大的是民生銀行,首套房利率由9.5折提高至基準上浮5%。廣州銀行、東亞銀行的首套房貸利率均為基準;華潤銀行上浮10%,且隻做新房合作樓盤,暫停二手房的按揭貸款;廣發銀行更是上浮30%,且額度緊張。
一些銀行仍能提供一定優惠,但附加條件門檻較高。中信銀行人士告訴記者,該行的首套房貸利率為基準利率9.5折,如能在該行再存入一筆達房貸額度20%~30%的款項,經特批後可享受9.3折優惠。
6月18日,國傢統計局發佈5月份70個大中城市住宅銷售價格,深圳繼續領漲,新建商品住宅價格環比上漲6.7%。相比之下,上海、北京、廣州的新建商品住宅價格環比漲幅隻有2.6%、1.4%、1.4%。
除瞭國有銀行,大部分股份制銀行也都收緊房貸、上調利率。
樓市暴漲給深圳市政府造成瞭一定壓力。深圳規土委在5月底緊急出臺瞭若幹政策以穩定市場,包括加快商品住房預售審批,加快新增住宅用地供應、加強市場監管、嚴查“日光盤”等旱地變更建地缺錢急用哪裡借錢,並再次表示將繼續執行限購政策。
“目前深圳樓市的成交價普遍高於評估價。以龍華為例,假如你購買的房子成交價為700萬,我們給出的評估價可能隻有600萬。”上述股份制銀行人士說。
美聯物業代理(深圳)有限公司董事總經理江少傑分析,東亞銀行帶頭將二套房首付降為四成,可能會導致樓市更瘋狂,而深圳市政府最近多次“喊話”,希望房價穩定,當然不希望有這樣的情況存在。
集體上調房貸利率
“最近首套房貸利率變化太快,前天(6月23日)還是9.6折,昨天(6月24日)就上調到基準瞭。”中國銀行深圳分行的個貸經理告訴記者。
“之所以上調利率,就是讓人少貸一點,銀行的額度並不算緊張,主要是出於樓市調控的目的,讓樓市降降溫。”一位國有銀行人士對記者表示。
業內人士分析,深圳銀行普遍上調房貸利率,一定程度上是政府調控使然。
深圳多傢銀行房貸利率再上調 二套房首付四成叫停
深圳樓市在過去幾個月無論是成交量還是房價都領漲全國,其房價上漲的速度遠遠超出瞭很多業內人的想象。
深圳規土委的數據顯示,深圳一手房、二手房成交的量與價在4月、5月連續創出歷史新高。
記者瞭解到,6月23日,中國銀行600萬以下的首套房貸利率為基準利率9.6折,600萬以上額度為9.8折。
建設銀行的首套房貸利率由9.6折上調到基準,農業銀行由9.5折上調到9.8折,工商銀行由9.3折上調到9.8折。
深圳的銀行房貸利率又上調瞭,這已公務人員貸款利率是6月內的第二次上調。
二套房首付四成的政策在深圳也一直未能落地。
而東亞銀行深圳分行從6月11日起執行的二套房首付四成,僅執行一個星期便被叫停。
“二套房首付四成僅執行瞭一個星期便被叫停,接的一些單都退回去瞭,目前還是按照七成執行。”東亞銀行的個貸經理6月25日告訴記者。
而對於二手房,大部分銀行表示瞭謹慎的態度。一位股份制銀行人士表示,深圳的房價在過去幾個月漲幅過大,目前成交價虛高,銀行並不會按成交價批貸款,而是以更低的評估價為批貸依據。
江少傑還表示,銀行上調房貸利率也有利潤方面的考量。房貸的利潤原本就不高,在央行實行不對等降息之後,存款利率要調高,利息差縮減,利潤進一步被壓低,上調房貸利率在情理之中。
上述個貸經理說,從6月24日開始,中國銀行在深圳的所有支行均將首套房貸利率上調到基準利率,不再打折。
附表 6月24日~6月25日深圳四大國有銀行上調首套房貸利率情況
記者調查發現,深圳的四大國有銀行紛紛在6月24日~6月25日上調瞭首套房貸利率,中國銀行、建設銀行均取消瞭折扣,上調到基準利率;工商銀行、農業銀行則上調到基準利率的9.8折。大部分股份制銀行也都減少瞭折扣力度。
●建設銀行由9.6折上調到基準利率
●農業銀行由9.5折上調到9.8折
●工商銀行由9.3折上調到9.8折
資料來源:本報整理
“基本都上調瞭,目前市面上已經沒有低於9.5折的瞭。”一位商業銀行個貸經理對記者表示,深圳過去幾個月的樓市太火,銀行不得不收緊房貸。
內容來自中国互联网新闻中心
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150626/3197432.shtml
-
奇岩重劃區怎麼貸款比較會過件土地借款房貸轉增貸房貸二胎年限土融台北士林土融2胎借貸缺錢急用哪裡借錢車貸款房屋查封撤回代書2胎代償土融基隆中山土融
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):
-
奇岩重劃區怎麼貸款比較會過件土地借款房貸轉增貸房貸二胎年限土融台北士林土融2胎借貸缺錢急用哪裡借錢車貸款房屋查封撤回代書2胎代償土融基隆中山土融
-
奇岩重劃區怎麼貸款比較會過件土地借款房貸轉增貸房貸二胎年限土融台北士林土融2胎借貸缺錢急用哪裡借錢車貸款房屋查封撤回代書2胎代償土融基隆中山土融
- 土地二胎借款任何問題免費諮詢 房屋2胎融資利率多少免費諮詢試算 公告現值二胎年息借貸增貸轉貸
- 土地2胎設定 房貸2順位銀行貸款全省皆可處理 汽車二胎增貸貸款全省皆可處理
- 民間二胎 民間二胎設定流程 土建融桃園桃園土建融 土融建融雲林古坑土融建融
留言列表