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今年千億房企或仍為7傢
??盡管2014年的樓市整體起伏不定，然而，憑借著對市場準確判斷及靈活的銷售策略，房企巨頭們在2014年實現逆勢增長。繼去年跨過年銷售額千億臺階後，截至11月，萬科、保利、恒大等房企再次以優異的銷售業績邁過千億大關。房企巨頭們發揮資源集成優勢、通過商業模式的再度升級，立足主業優勢、延伸拓展相關產業的積極嘗試，轉型升級成房企2014年集體選擇。
??2014年誰將是中國房地產市場“老大”的問題再次被推上瞭風口浪尖。從2014年1-11月龍頭房企銷售業績來看，萬科、綠地、恒大、保利、中海、碧桂園和萬達已經突破千億銷售業績，預計2014年全年“千億軍團”房企的數量仍然和去年一致，會維持在7傢左右。
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??對於銷售要點的準確把握是房企巨頭逆勢增長重要原因，與往年樓盤放量主要集中在下半年相比，上半年加速樓盤入市，是今年不少房企的主張。根據亞豪機構統計，在春節後短短10天時間內，北京樓市已經累計有6個項目開盤，直追元月7個項目的全月開盤量。從房企公佈的1月銷售數據來看，眾多房企1月銷售業績逆市“飄紅”。
??領軍企業尤其是“千億軍團”不斷強化競爭優勢，進一步拉大瞭與中小房企的距離，分化發展格局愈加明確。從龍頭房企近幾年變化特征來看，在2011年、2014年市場低谷期，龍頭房企的規模不但沒有下降，反而利用市場低谷期重新洗牌市場，實現銷售業績逆勢增長。
??作為第一個完成年度目標的房企，恒大地產12月3日發佈的業績簡報顯示，其1-11月累計實現銷售金額1207億元，同比增22.7%，已完成1100億元年度目標的109.7%。
??中原地產市場研究部統計數據顯示，30傢公佈瞭11月銷售業績的上市房企中，恒大、萬科、富力、融創等7傢房企完成年度銷售目標的九成以上。與以上房企形成鮮明對比的是，恒盛、合生創展僅分別完成年度任務的40%和33%。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/14175955214808227037897.shtml
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