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  "祝賀祝賀,房子賣得不錯"、"哪有你們賣得好"、"賣得都不錯,今年開發商可是不差錢"......與去年這個時候各開發商見面時隻是相互寒暄不同,今年港城各開發商見面時說的第一句話,多是在相互稱贊房子大賣。克而瑞信息集團煙臺公司數據顯示,2013年煙臺商品住宅市場集中爆發,不論是供應量、成交量,還是成交金額,比起上年都有大幅增長,其中成交金額同比增長95%。

2013煙臺樓市搶購售罄頻現 成交金額同比增長95%

  2013年,煙臺樓市全面復蘇,多個項目熱銷,頻頻出現搶購、售罄等現象。很多項目在首次開盤後都做瞭價格調整,價格自然是小幅上漲。





新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/08452581434.shtml

  作為老城區,芝罘區依然走在其他區域前列,不論是市場供應量還是成交量,都是六區之首。作為政府所在地,萊山區2013年的成交均價高達8113元/平米,獨霸六區之首。

  供應量增加,市場需求持續釋放,煙臺商品房存量相比去年,進入一個合理的范圍。克而瑞數據顯示,截至2013年年末,煙臺商品住宅存量為652萬平米,存銷比由20多個月降至15個月,市場風險明顯緩和,像福山區,存量房可能半年的工夫就能消化掉。

  煙臺中鐵營銷總監王萬中說:"中鐵置業2012年進入煙臺,首次開盤銷售台北大同農地貸款並不搶眼。2012年,勉勉強強交瞭一個過得去的答卷。但2013年,中鐵這個項目做到瞭五六個億,在整個區域公司排在第一名。"明顯覺得這個市場更好瞭,2014年要在煙臺至少再增加一個項目。

  在土地市場方面,經過兩年連續下滑,2013年土地市場強勢反彈。2013年煙臺土地供應總建築面積1708.3萬平米,同比上漲152%,成交總建築面積1442.3萬平米,同比上漲129%。(記者 李園園)

  克而瑞數據顯示,2013年煙臺商品住宅供應量為540萬平米,同比增長38%;成交量為389萬平米,同比增長75%;成交額為281億元,同比增長95%。

內容來自sina新聞

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