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  "地方的配套資金也是個問題，國傢預算資金增長，但地方上沒錢，地方政府因房地產不景氣，賣地收入下降瞭不少，加之經濟增速持續放緩，稅收也不是很樂觀，地方債范圍、額度目前都很有限。"張漢亞稱。

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  數據顯示， 1-9月份，固定資產投資到位資金391141億元，同比增長12.4%，增速比1-8月份回落0.4個百分點。

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  "整體上來說，錢還是很緊，盡管國傢為解決企業融資難問題已經采取瞭許多措施，但總體上看，整個狀況並沒有改觀。"張漢亞說。

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  拉動經濟增長的重要引擎"固定資產投資"屢創新低。受去年同期基數以及房地產投資增速大幅放緩的影響，今年前9個月的投資僅為16.1%，創下近13年來的最低點。



  歸根結底還是"錢"的問題。張漢亞調研發現，盡管現在銀行間拆借利率很低，但中小企業很難能拿到，隻有那些大國企能夠享受銀行的各家銀行二胎房貸利率比較表便利，而民企從銀行拿到的貸款利率都偏高。

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  而開發投資額增速下滑，則反映出當前全國房地產市場形勢趨於惡化。

  據介紹，2003年之後，中國固定資產投資幾乎保持年均20%以上的高速增長。不過，2013年之後，投資增長出現明顯減速，固定資產投資10年來首次跌破20%。今年以來，在房地產市場持續降溫的拖累下，投資累計增速更是逐月下滑。

  在剛剛出爐的數據中，全國房地產開發投資增速繼續低於全國固定資產投資增速。據統計，1-9月份，全國房地產開發投資68751億元，同比增長12.5%，增速比1-8月份回落0.7個百分點。這已經是全國房地產開發投資累計增速連續第9個月回落。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-23/08072956678.shtml
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