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房交會上的看房價 地圖
中西沙：最低報1.2萬元 最高破兩萬元 甘井子：樓盤價"房顫" 漲11個降5個
中西沙：最低報1.2萬元 最高破兩萬元
甘井子：樓盤價"房顫" 漲11個降5個
本報訊(實習生溫凱 記者張建 徐伯元)2014春季房交會昨日大幕拉開，最牽動人心的仍然是房價。昨日本報記者在春交會現場對參展並提供報價的樓盤的每平方米均價進行瞭全面"搜羅"，然後"繪制"出一幅春交會上的大連房價"地圖"，中西沙當之無愧成為房價高地，高新區和甘井子區也緊隨其後。
不少購房者對房價漲跌更為在意。據統計，今年一季度大連樓市共計有39個樓盤價格發生變動，房價環比上漲的樓盤有25個，占比64.1%。降價盤有14個，占比35.9%。其中甘井子區的漲價盤11個，降價盤5個，數量遙遙領先於其他市區。
從各月具體價格變動樓盤來看，1月價格上漲額度最大的項目為開發區的某樓盤，受產品變化影響，均價由單價9600元上漲到12000元，單價上漲2400元。2月份價格上漲額度最大項目為中山區的某樓盤，受市場變化影響，均價由單價22000元上漲到24000元，單價上漲2000元。3月西崗區某樓盤漲價額度最大，由於在售產品變為準現房，導致單價上漲1500元，現價為16000元。據分析，14盤降價的原因，多是由於項目在售產品的變化，另外還有一部分是開發商為瞭跑量而主動進行的促銷。
據瞭解，本屆春交會共有74傢企業82個樓盤參展，53個報價樓盤每平方米均價超1.2萬，市內四區及高新區42個樓盤超1.6萬。
甘井子區參展樓盤21個，占總比25.6%；報價八德二胎房貸樓盤15個--市內四區及高新區價格最低的樓盤每平方米7100元
旅順口區參展樓盤8個，占總比9.8%；報價樓盤7個
高新區參展樓盤16個，占總比19.5%；報價樓盤15個
海外參展樓盤13個，占總比15.8%。
全市53個參展報價樓盤的均價為12410元/平方米，超萬元的占66%，
市內四區及高新區均價則為16035元。
其他地區參展樓盤4個，占總比4.9%；普灣新區報價樓盤2個--全市最低樓盤，均價每平方米4750元
金州新區參展樓盤4個，占總比4.9%；報價樓盤2個
中山區參展樓盤3個，占總比3.7%；報價樓盤2個--全市最高樓盤，每平方米價格為2.4萬元
西崗區參展樓盤5個，占總比6%；報價樓盤5個
沙河口區參展樓盤8個，占總比9.8%；報價樓盤5個
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/08302683446.shtml
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