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  "對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。"廣州協邦科技有限公司首席分析師顧冉認為，該政策出臺最為明顯的特征之一就是釋放出樓市新剛需。"對二套房、三套房的貸款支持、對購房取消限貸等都是購房者原有的剛需，十一之後這種趨勢會慢慢凸顯。"

  9月30日，中國人民銀行、中國銀監會聯合發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，修改首套房的認定標準，首套房貸款還清再購房享受首套房政策；未實施或已取消限購城市，第三套住房不限貸。同時，央行重申瞭房貸利率最低7折的政策。

  國慶黃金周首日，佛山超20個樓盤集中亮相。9月30日晚，央行出二胎融資事業缺錢急用哪裡借錢臺房貸新政，由於這一政策在黃金周前一天出臺，諸多銀行和開發商並未及時作出回應及調整。但央行此舉措被業界視為地產市場釋放新需求的風向標，為樓市提振瞭信心。

  房貸新政提振樓市信心

  昨日，雅居樂新城灣畔開盤，佛山萬科廣場也推出五期全新大中戶型，引來市民圍觀。此外，三水的雅湖半島、順德的樂從雅居樂花園等項目都在國慶期間推出特價產品，國慶節的佛山樓市顯得十分熱鬧。

  大品牌入市引來新人氣

  合富輝煌佛山分公司市場研究部總監曹紹林說，據統計，今年國慶期間新開盤的樓盤售價平穩，可選擇范圍更多，在考核季即將到來之際有望繼續"放量"，不失為消費者的購房"良機"。

  據記者不完全統計，昨日當天，大瀝國華新都、大良萬科金域濱江、三水博雅濱江等均推出新盤，諸多樓盤也提前放出風聲。保利中央公館、鉅隆風度盛薈廣場等10個項目在南海大瀝入市，獅山也有5盤入市。根據此前統計，國慶期間入市的樓盤至少有20傢，本月內加上在節後開盤的新項目，共有超過40傢。

  自佛山放寬限購以來，樓市的需求進一步釋放。昨日不少樓市打上團購價、特惠價等優惠，華星華府打出2萬抵5萬、萬科廣場推出2萬換97折等優惠。昨日下午在萬科廣場，來自禪城的王明金冒著陣雨前來看盤，他表示，雖然全國樓市未來走勢未知，但佛山作為珠三角核心城市，整個城市框架已經搭建，因此他對重要地段的樓價預期依然看好。

佛山超20樓盤長假首日集中放量

蘆洲法拍撤回

內容來自sina新聞

  由於此政策節前一天才出臺，記者從部分銀行瞭解到，銀行目前並無該通知的細化執行方案，昨日本地開發商也並無根據此項政策打出宣傳廣告。



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-02/09524496963.shtml

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