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內容來自sina新聞

沈陽低房價喊你回傢置業超半數網友馬年有買房意願

新浪樂居訊（編輯張喆）年愈近，思鄉情愈濃。一年又一年，"流浪"在外的夢想者，又將迎來新一年的返鄉高潮。面對北上廣高不可攀的房價和物價，沈陽與之相比顯得要可愛得多。

隻身在外奮鬥本不易，更二胎土地怎麼貸款比較會過件不用說當你發現上海房屋成交均價攀升到2500元/平米左右時，在北京六環內已經很難找到均價2萬以下樓盤時，廣州一手樓網簽的均價也已跌破萬元時，望"房"興嘆的悲哀油然而生。

圖為 2014網友回傢置業意願調查

在此時，回頭看看傢鄉沈陽，住宅均價僅在8207元/平方米(根據克而瑞數據)，回傢置業的願望是否更加強烈瞭呢？在新浪樂居的調查中，就有超過半數的網友明確表明在2014年有回傢置業的計劃。其中，51.6%網友置業的理由是認為房子是回傢發展事業的必需品，32.3%的網友表示工作所在地房價過高，"杯水車薪"還貸壓力山大，16.1%的網友則表示沈陽房價升值空間大，做投資計劃。

貸款試算表下載圖為樂居調查沈陽房價

在調查中，有51.6%的網友認為目前沈陽房價價位合理，在可以接受的范圍內。超過半數的網友回傢置業能接受的總房價在50-100萬元，另有71%的網友認為沈陽的房價還將繼續上漲，具有一定的投資價值。在北京工作兩年多的網友小Q烏龍認為一線城市的房價上漲空間趨於飽和，相對而言沈陽房價升值潛力較大，"像我這樣普通打工的白領，想在北京買一套房子，真的是挺難的，而且在北京的生活成本也很高。而沈陽的物價和房價相較而言，生活壓力就不會那麼大，並且沈陽剛剛躋身新一線城市，未來房價的升值潛力巨大，現在回傢置業應該是個不錯的選擇。"

圖為網友回傢置業區域及總房款，樓盤選擇傾向調查

近年來，借助於奧運會、全運會、地鐵建設、大學城等大事件，沈陽的大渾南、沈北新區這兩個新興城區呈現出瞭跨越式的成長速度，而隨著政府對渾南以及沈北新區的投入的不斷加大，越來越多的名企將進入，使得區域競爭力愈加明顯，伴著人口的不斷湧入，未來的潛力不可估量。而在新浪樂居的置業調查中，渾南新區以及沈北新區也成為瞭置業的熱門之選，分別占32.3%和12.9%。另外，樓盤的質量，價格，升值潛力，交通便捷度等成為回傢置業人群買房著重考量的因素。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/09182581731.shtml

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